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几十年来一代又一代、一批又一批优秀年轻人才来深圳寻求发展,支撑着深圳高科技、金融、物流、文化等支柱产业的形成和发展,使深圳成为全国第一批创新型城市,被誉为“中国的硅谷”。但这种趋势被2015年前后深圳突飞猛进的高房价所打断,不少年轻人对深圳高房价望而生畏。虽然近两年深圳市出台了一些吸引人才的有关政策和措施,但仅房价畸高一项,就使深圳在全国吸引争夺人才的城市竞争中处于不利地位。江西福彩app高房价不仅绑架了银行等金融机构,也绑架了中等收入及以上的买房市民群体。居民的负债率大大提高,除了极少数人把买房作为投资工具外,绝大多数为改善居住条件居民的房贷的比重和压力不断加大。2016年深圳个人购房贷款余额比2015年增长了38.67%,净增加近5000亿元,达到15022亿元。2017年在政府价格管制的情况下,居民个人购房贷款仍增长17.48%,达到17647.27亿元,占深圳市银行贷款余额总量的38%。据有关方面统计,2016年深圳住房信贷杠杆率居全国之首,高达144%,大大提高了居民的负债率和杠杆率,加大了居民的负债压力,形成居民和银行的金融风险。

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